Syndic/gestion

Le syndic de copropriété est un professionnel de l’immobilier aux multiples compétences :

JURIDIQUES :

• Il assure la gestion quotidienne de la copropriété ;
• Il veille au respect du règlement de copropriété et sert, le cas échéant, de médiateur entre copropriétaires ;
• Il convoque et anime les assemblées générales ;
• Il rédige les procès verbaux ;
• Il met en œuvre les décisions de l’assemblée générale.

TECHNIQUES

• Il veille à l’entretien et à la conservation des parties communes ;
• Il propose aux copropriétaires les meilleures solutions pour maintenir la qualité de leur patrimoine ;
• Il négocie les contrats ;
• Il surveille les travaux ;
• Il souscrit les polices d’assurance et déclare les sinistres.

COMPTABLES

• Il élabore un budget prévisionnel annuel ;
• Il tient la comptabilité du syndicat des copropriétaires ;
• Il règle les factures ;
• Il conserve les archives.

Le syndic de copropriété est le professionnel incontournable de la gestion des immeubles collectifs en toute transparence et indépendance.
 

LA GESTION LOCATIVE :
Le gérant d’immeuble est un administrateur de biens qui gère des locaux d’habitation, des locaux commerciaux et des bureaux.

Ses compétences en matière juridique, financière et fiscale font du gestionnaire d’immeuble un partenaire pour les locataires et les propriétaires.

Au service du locataire, le gestionnaire d’immeuble analyse la nature exacte de ses besoins et l’aide dans ses démarches administratives (eau, gaz, électricité …). Il reste l’interlocuteur privilégié du locataire pendant toute la durée du bail.

Au service du propriétaire, le gestionnaire d’immeuble recherche les locataires bénéficiant de toutes les garanties nécessaires, rédige les baux et les états des lieux, récupère les charges locatives, perçoit les loyers, établit un compte rendu de gestion, revalorise les loyers, règle les litiges éventuels entre locataire et propriétaire.

Homme de terrain et professionnel formé en permanence, le gestionnaire d’immeuble est l’interlocuteur privilégié du bailleur. Il veille en permanence à la valorisation du patrimoine du propriétaire.