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- Centre-ville de PLOERMEL : appartement T3 + parking + cave
Référence : 6164
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148 400 €
Centre-ville de PLOERMEL : appartement T3 + parking + cave
Description de l'offre
MORBIHAN PLOERMEL centre-ville. A VENDRE dans résidence calme et agréable, appartement T3 de 72 m², actuellement à usage professionnel, offrant un accueil avec de nombreux rangements, une salle d'attente, deux salles de soins, pièce à usage de laboratoire, wc. Parking extérieur + cave. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement lumineux avec exposition traversante Est-Ouest. RARE sur le marché Ploërmelais. L'appartement conviendrait à toutes professions libérales ou peut être facilement réaménagé en habitation. Copropriété de 189 lots dont 61 appartements. Charges courantes annuelles : 600 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025. Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 148 400 € (honoraires d'agence acquéreur inclus : 6 % TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56800
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 9
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1976
- Quartier : Au Coeur De La Ville, Mairie
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 908 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ploërmel (56800)
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Picou Immobilier
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