- Agence immobilière Ploërmel
- Vente
- Morbihan
- Ploermel
- Entre centre-ville et campagne : Pour investisseur
Référence : 6173
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95 400 €
Entre centre-ville et campagne : Pour investisseur
Description de l'offre
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc. Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (34m²) situé au 1er étage + 1 parking extérieur. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains, wc. Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence) Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025. Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 95 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56800
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : parking
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2007
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 108
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 95 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 673 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ploërmel (56800)
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Picou Immobilier
Ploërmel (56800)
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