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- Vente
- Morbihan
- Neant sur yvel
- Campagne de NEANT SUR YVEL : dans un hameau de caractère
Référence : 6175
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143 100 €
Campagne de NEANT SUR YVEL : dans un hameau de caractère
Description de l'offre
NEANT SUR YVEL, dans un charmant hameau de campagne. A VENDRE : Ensemble immobilier offrant 2 bâtiments en pierres indépendants : énorme potentiel de rénovation. La maison principale offre 84 m² habitables de plain pied et comprend : une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant avec accès aux 2 greniers aménageables. La dépendance en pierres offre plus de 90 m² au sol et de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour artisan, gîte ... Le tout sur un terrain de 4030 m². Energie : CLASSE E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 143 100 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56430
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- surface terrain : 4 030 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : COUR
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 143 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 135 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 43 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Néant-sur-Yvel (56430)
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Picou Immobilier
Ploërmel (56800)
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