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137 800 €
MORBIHAN : EN CAMPAGNE DE GUILLIERS
Description de l'offre
L'agence vous présente cette propriété EN EXCLUSIVITÉ La maison offre 200 m² et est divisée en 2 logements indépendants, idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes. La 1ère maison comprend : une véranda, cuisine équipée-séjour, trois chambres,grande salle de bain (baignoire + douche), wc, débarras. Grenier au-dessus. Garage + cave en sous-sol. Classe énergie : E. Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La 2nde maison comprend : une entrée, séjour avec coin cuisine et cheminée, trois chambres, débarras, bureau, salle d'eau avec wc. Classe énergie : F (Audit en cours). Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Terrain attenant avec abri de jardin et puits. Chauffage gaz citerne. Assainissement neuf à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 137 800 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56490
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2 642 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 137 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 871 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Guilliers (56490)
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Picou Immobilier
Ploërmel (56800)
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